26 Окт 2017

Желание укрыться от шума, суеты и атмосферы, загрязненной выхлопными газами автомобилей и выбросами промышленных предприятий атмосферы все чаще толкает жителей крупных городов к поискам загородного жилья, расположенного в тихом и живописном месте в окружении живой природы, где легко дышится свежим и чистым воздухом. Обычно такие люди не готовы отказаться от благоустроенной городской жизни, поэтому их не интересует покупка домика в деревне. Поэтому лучшим выбором для них является коттедж. Этот тип недвижимости предполагает обеспечение всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для создания современного уровня комфорта, вплоть до кабельного телевидения и Интернета.

Кто покупает коттеджи сегодня

Впервые коттеджи появились более четырех веков назад в Англии, где они были разновидностью съемного жилья для сельской семьи. Но с тех пор произошли значительные изменения в жизни и быту людей, и сегодня коттеджи уже не сдают в аренду, а покупают для постоянного проживания. Ведь по сравнению с городской квартирой, не уступающий ей по уровню комфорта коттедж имеет массу неоспоримых преимуществ, среди которых:

  • значительно больший простор, где будет достаточно места для взрослых и детей не только в самом доме, но и во дворе, где можно создать отличные условия для отдыха в окружении природы и активного времяпровождения;
  • гораздо больший выбор планировочных решений, и даже возможность заказать строительство коттеджа по индивидуальному, нетиповому проекту;
  • большая выгода от инвестиций, поскольку вместе с домом покупатель коттеджа получает в собственность и землю;
  • возможность развивать коттедж, в отличие от квартиры, сооружая пристройки к нему и даже надстройку этажа, что можно предусмотреть еще на этапе проектирования;
  • расположение современных коттеджей в специальных поселках и городках с ограждением, охраной и собственной инфраструктурой, которая постоянно развивается, где имеются свои магазины, детсады, школы и спортивные комплексы;
  • благоприятная экология местности — коттеджные городки строят вдали от промышленных предприятий и напряженных автомагистралей, в окружении лесов и вблизи от чистых водоемов.

Немаловажным преимуществом является и однородное социальное окружение, ведь среди тех, кто живет в коттеджах, будут люди одного уровня достатка со сходными интересами и склонностями.

Основными покупателями коттеджей являются люди среднего возраста, уже имеющие детей, желающие создать для них более просторные и комфортные условия. Обычно они имеют стабильный доход, позволяющий не только приобрести загородное жилье, но и личный автомобиль. Это значительно упростит коммуникацию с городом, где находится их работа или бизнес.

Сегодня купить коттедж под Киевом можно по вполне доступной цене в строящихся вблизи украинской столицы коттеджных городках — обратитесь в нашу компанию «СилБуд».

26 Окт 2017

Каждый, желающий приобрести коттедж, хочет получить не только благоустроенный дом с самым современным уровнем городского комфорта, но и иметь при этом возможность пользоваться всеми другими благами цивилизации, среди которых не последнее значение имеет торговая и социальная инфраструктура. Желательно, чтобы ее объекты располагались, как можно ближе от нового жилья, была возможность где-то покупать продукты, приятно проводить свободное время, лечиться, устроить детей в детсад или школу, а не возить их каждый день в город. Все это может дать хорошо обустроенный коттеджный городок.

Где лучше купить коттедж: критерии выбора поселка

Покупка загородного жилья – это серьезный шаг, который делать нужно с максимальной долей ответственности. Лучше всего покупать коттедж в специально обустроенном городке с аналогичными однотипными строениями и собственной инфраструктурой. Чтобы выбрать коттеджный поселок для покупки в нем недвижимости, необходимо руководствоваться определенными критериями, главными из которых являются:

  • расположение в тихом и экологически чистом месте — желательно вблизи лесных массивов и водоемов;
  • хорошая транспортная доступность, наличие удобного подъезда к городку в виде дороги с твердым покрытием, соединяющей с автомобильными магистралями, по которым быстро и без пробок можно добраться до города;
  • наличие ограждения поселка и хорошо организованной круглосуточной охраны;
  • обеспеченность инженерными коммуникациями: здесь важно, на каком этапе находится вопрос подвода к поселку централизованных линий электроснабжения, газификации, водопровода и канализационных стоков;
  • наличие собственной инфраструктуры, а также расположенных поблизости объектов социального и торгового назначения;
  • единая архитектура поселка, которая исключит все недоразумения, например, строительство соседнего дома впритык к стене вашего коттеджа или сооружение соседом слишком высокого забора, который будет покрывать тенью большую часть вашего участка;
  • наличие управляющей компании, которая возьмет на себя все работы по обеспечению жизнедеятельности поселка, избавив вас в дальнейшем от хозяйственных забот и необходимости договариваться с соседями для решения этих вопросов.

Важным является также вопрос «когда лучше покупать коттедж?»: в какое время года и на каком этапе строительства? Покупка уже готового жилого дома дает возможность оценить качество его строительства и ускорит переезд; вместе с тем, покупая коттедж на стадии строительства, можно сэкономить значительную сумму, поскольку стоимость уже готового объекта будет ощутимо выше. Что касается времени года, то большинство риелторов рекомендуют покупать коттедж зимой, когда цены на загородное жилье немного падают.

Если вы ищете место, где купить коттедж под Киевом — наша компания «СилБуд» предложит лучший вариант коттеджного поселка!