26 Окт 2017

Самым популярным видом индивидуальной жилой застройки является коттедж. Этот тип построек стал сегодня показателем статусности и успешности его владельцев, превратившись в элитную жилую недвижимость. Большинство людей, желающих иметь загородный дом, куда можно было бы приезжать на отдых всей семьей подальше от городского шума или даже постоянно проживать в нем, порой не понимают, в чем отличие коттеджа от дома, принимая эти слова как синонимы. Попробуем разобраться, что такое коттеджи, и чем они отличаются от строений других видов.

Классический коттедж: откуда появилось название

Прежде чем говорить о том, что собой представляет коттедж в первозданном понимании этого термина, нужно обратиться к истокам и понять, откуда произошло слово «коттедж». Первые жилые постройки с таким названием появились в Англии в конце XVI века, и являли собой небольшие загородные дома, часто даже отдельно стоящие, которые строились для сдачи в аренду. Именно от слова “cotter” (“cottar”, “cottier”), которое переводится с английского «батрак» или «бедняк-арендатор», пошло название коттеджа.

Классический коттедж представляет собой небольшой одно- или полутораэтажный (с мансардным этажом) дом, предназначенный для проживания только одной семьи. Отличительными его особенностями являются:

  • площадь не менее 100 м.кв.;
  • наличие отдельного земельного участка;
  • расположение на первом этаже только двух комнат;
  • в коттеджах с мансардой спальни размещаются именно под скатами крыши;
  • обязательное наличие в доме камина;
  • использование для строительства природного камня или красного кирпича.

Со временем понятие коттеджа преобразовывалось, и сегодня это могут уже быть строения в два полноценных этажа с коньковой или плоской крышей.

Современный коттедж, его отличие от дома

Сегодня коттедж является самым распространенным видом загородной жилой недвижимости, хотя иногда такие строения сооружают и в черте города, например, на тихой, живописной окраине. Несмотря на то, что коттедж – это, по своей сути, тот же дом, от этого термина его отличают следующие черты:

  • площадь от 100 до 500 м.кв., а дом может иметь и меньшую площадь (до 1000 м2 имеет усадьба, а более 1000 – особняк);
  • наличие всех необходимых коммуникаций, в то время как в загородном доме их может и не быть;
  • нахождение рядом других строений аналогичного типа — современные коттеджи размещаются в специальных поселках и городках малоэтажной застройки;
  • особый тип благоустройства земельного участка, где не предусмотрен огород, а имеются газоны, древесные насаждения и небольшой палисадник.

В современных коттеджах имеется гараж или место для стоянки автомобилей, а также предусмотрена терраса, зоны отдыха и даже бассейн. Сегодня коттеджи строят не только из кирпича, но и из газобетонных блоков, которые сходны с ним по эксплуатационным качествам. Купить коттедж под Киевом в компании «СилБуд» могут позволить себе даже люди со средним уровнем достатка!

Оставить комментарий